Сдан офис в БЦ «Вознесенский»

Сдан офис в БЦ «Вознесенский» для УГМК-Телеком

Объект: офисное помещение , 253 м²
Брокер : Мартюшов Сергей

 Задача по данному объекту заключалась в сдаче офиса в аренду по рыночной, усиленной ставке. Помещение имело качественный ремонт и концепцию уровня выше среднего для данного бизнес-центра. На момент старта переговоров наша ставка была самой высокой среди всех офисов в БЦ, что сразу делало сделку переговорной.

На первичном просмотре арендатор обозначил свою ключевую задачу — консолидация сотрудников в одном здании. План аренды — 3–4 года, на период строительства их будущего головного офиса в центре Екатеринбурга.
По техническим и функциональным параметрам офис полностью соответствовал запросу арендатора: площадь, планировка, локация, статус здания. Единственным спорным моментом оставалась стоимость аренды.

Переговоры заняли продолжительное время и потребовали поиска баланса интересов сторон. В итоге было найдено компромиссное решение:
собственник предоставил небольшой дисконт по ставке. Со своей стороны арендатор согласился начать аренду сразу, без арендных каникул на переезд и ремонт.
Для собственника это означало отсутствие простоя и моментальный денежный поток. Для арендатора — готовое помещение, позволяющее быстро объединить команду в одном месте и решить стратегическую задачу бизнеса.

 Арендатор: АО «УГМК-Телеком» — телекоммуникационная компания, системный интегратор, специализация — услуги связи на базе проводных технологий.

Отдельно отметим, что это не первый объект данного собственника, успешно реализованный через РБН. Последовательная работа, прозрачные договоренности и умение находить решения в сложных переговорах позволяют выстраивать долгосрочное и результативное сотрудничество.

Итог: Сделка закрыта, обе стороны получили именно тот результат, который был для них приоритетным.
Арендатор — удобный и статусный офис без затяжного переезда, собственник — надежного корпоративного арендатора и стабильный доход без пауз.